Miljoonahuvilasta mummonmökkiin

Saimaa ja Kuolimo ovat edelleen kovia sanoja vapaa-ajan asuntojen ja mökkien markkinoinnissa. Puhtaiden järvien lisää on hinnoissa reilusti ja mielikuvat

Vesistön läheisyys on edelleen valttikortti vapaa-ajan asuntojen markkinoinnissa. (Kuva: Arja Kangas)

Markku Paakkinen

Saimaa ja Kuolimo ovat edelleen kovia sanoja vapaa-ajan asuntojen ja mökkien markkinoinnissa. Puhtaiden järvien lisää on hinnoissa reilusti ja mielikuvat auttavat kauppojen toteuttamisessa.

Kuolimoa mainostetaan Suomen kolmanneksi puhtaimpana järvenä. Natura-alue oli aikoinaan kirosana maanomistajapiireissä, mutta nyt luontodirektiivin harvinaiset lajit ovat päässeet myyntikonsultin tehtäviin.

Alhainen korkotaso pitää myyjien hintapyynnöt korkealla tasolla, mutta hinnat ovat hienoisessa laskusuunnassa. Enää ei pyyntihinnoissa näy seitsemää numeroa, mutta miljoonaa euroa lähennellään joissain tapauksissa.

Keski- tai mediaanihintojen laskeminen Länsi-Saimaan alueella on melkoisen turhaa puuhaa, sillä rakennusten koko ja laatu vaihtelevat paljon ja sijainti usein ratkaisee.

Purkukunnossa olevan mökin ympärillä oleva maa ja ranta saattaa olla parinsadan tuhannen euron hintainen.

Taipalsaaren Pien-Saimaan rannalla on myytävänä historiallinen 400 neliön huvilakokonaisuus 899 000 eurolla.

Lemin vapaa-ajankiinteistömarkkinoita leimaa rakennettujen kohteiden niukkuus.

Savitaipaleella on myytävänä kymmenkunta huvilaa. Suur-Saimaan ja Kuolimon kalleimmat kohteet maksavat 300 000 euron molemmin puolin.

Suomenniemen kymmenkunnasta rakennetusta kohteesta muutama asettuu alle 100 000 euron hintaluokkaan.

MARKKU PAAKKINEN

toimitus@lansisaimaa.fi

Lue lisää Länsi-Saimaan Sanomien Mökkeillään -liitteestä 6. huhtikuuta.

Kommentoi

Palvelut

Ruokapaikka